Vente appartement Agay 83530 - 209 900 €

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Vente appartement réf. 428V306A

209 900 €

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Agay (83530) - Bord de mer
vente appartement
2 pièces - 1 chambre - 28 m²

2 Pièces Climatisé Vue Mer avec grande terrasse et Parking – Cap Estérel, Rue des Calanques

Dans le prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, découvrez ce superbe 2 pièces de 28 m² au calme, idéalement situé rue des Calanques, à deux pas de la place du Belvédère et de toutes les animations du village et des commerces.

L'appartement, exposé plein sud, offre une vue mer depuis son séjour lumineux et sa chambre. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en L de 12 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente face à la Méditerranée.

Il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé au calme, dans un environnement verdoyant avec piscines, tennis, commerces et animations, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au cœur d'un des plus beaux domaines de la Côte d'Azur.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
   •   le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
   •   l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
   •   le service de sécurité 365 jours/365,
   •   et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Année construction : 1989
Exposition : Sud
Vue : Mer
Eau chaude : Collective
État intérieur : Excellent
Standing : Prestige
État immeuble : Bon

1 chambre
1 terrasse
1 salle de douche
1 toilette
1 parking

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Piscine
Parking visiteurs

Informations légales

209 900 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (70 lots), charges courantes annuelles 3 216 € (268 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici