Vente appartement Agay 83530 - 160 000 €

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Vente appartement réf. 428V269A

160 000 €

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Agay (83530) - Bord de mer
vente appartement
2 pièces - 1 chambre - 36 m²

ATYPIQUE
Dans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, grand 2 pièces totalement rénové avec goût, 35.70m² loi Carrez, meublé, équipé, en rez-de-chaussée. Situation idéale dans le village. Coup de cœur assuré !!!
Plage en sortie de domaine, accessible à pied.
Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Ancien local commercial pouvant facilement retrouver sa destination d'origine.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
   •   le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
   •   l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
   •   le service de sécurité 365 jours/365,
   •   et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements et visites, contactez Sonia au +33 (0)7 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Année construction : 1989
Exposition : Sud
Vue : Citadine
Eau chaude : Collective
État intérieur : Excellent
Standing : Prestige
État immeuble : Bon

1 chambre
1 salle de douche
1 toilette

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Piscine
Parking visiteurs

Informations légales

160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (153 lots), charges courantes annuelles 2 652 € (221 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici