Vente appartement Agay 83530 - 181 000 €

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vente appartement agay 83530 - 181 000 €

Vente appartement réf. 428V282A

181 000 €

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Agay (83530) - Proche plages
vente appartement
1 pièce - 22 m²

Cap Esterel - Agay. Très belle opportunité pour ce studio Climatisé de 22 m2,

Studio relooké avec terrasse et vue imprenable. Posez vos valises et laissez-vous séduire…

Idéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la place principale et début de la rue des Commerces, ce studio de 22 m², entièrement relooké et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue à couper le souffle sur les jardins et la mer.

À l'extérieur, une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.

À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir quatre couchages confortables.

Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
   •   le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
   •   l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
   •   le service de sécurité 365 jours/365,
   •   et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Année construction : 1989
Exposition : Sud est
Vue : Mer
Eau chaude : Collective
État intérieur : Bon
Standing : Prestige
État immeuble : Ravalement fait

1 terrasse
1 salle de douche
1 toilette

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Piscine
Parking visiteurs

Informations légales

181 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (111 lots), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici