Vente appartement Agay 83530 - 179 000 €

accueil
vente appartement
agay (83530)
vente appartement agay 83530 - 179 000 €

Vente appartement réf. 428V288A

179 000 €

New

Agay (83530) - Bord de mer
vente appartement
2 pièces - 1 chambre - 27 m²

Quartier de la Rade - 2 pièces - accès plain-pied

Idéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la piscine à vagues et début de la rue des Commerces, ce 2 pièces de 27.26 m², relooké, optimisé et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue sur les jardins.

À l'extérieur, une terrasse de 7.90 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.

À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir cinq couchages confortables.

Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
   •   le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
   •   l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
   •   le service de sécurité 365 jours/365,
   •   et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Année construction : 1989
Exposition : Ouest
Vue : Jardin
Eau chaude : Collective
État intérieur : Bon
Standing : Prestige
État immeuble : Bon

1 chambre
1 terrasse
1 salle de bain
1 toilette

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Piscine
Parking visiteurs

Informations légales

179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (131 lots), charges courantes annuelles 2 712 € (226 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici