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118 755 €

Agay (83530) - Bord de mer
vente appartement
1 pièce - 23 m²

Rue de la Rade - Studio Climatisé - Cap Esterel - Agay.
Très belle opportunité pour ce studio de 23m2 , 4 couchages,
Rez-de-chaussée, possédant une terrasse exposé Est offrant une belle vue sur le Golf et les jardins avec un aperçu mer. Gestion Pierre et Vacances jusqu'en 2029 - idéal pied à terre ou investissement locatif.
Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Prestations

• Double vitrage
• Résidence sécurisée
• Calme
• Résidentiel
• Piscine
• Parking visiteurs

Contact agence