Vente appartement Agay 83530 - 266 000 €

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Vente appartement réf. 428V274A

266 000 €

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Agay (83530) - Bord de mer
vente appartement
2 pièces - 1 chambre -

Quartier Rue des Jardins - 2 pièces avec une grande terrasse et un emplacement de parking

Situé au second étage, en bout de coursive, ce 2 pièce climatisé en trame éventail allie confort, élégance et panorama à couper le souffle.

Sa terrasse, grande, accueillante et baignée de lumière, vous invite à rêver, à partager, ou simplement à admirer. Un cadre parfait pour les amoureux de la mer et de l'exceptionnel.

La chambre accède à la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien possède un emplacement de parking et cette copropriété a des locaux propriétaires et un local à vélo.

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
   •   le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
   •   l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
   •   le service de sécurité 365 jours/365,
   •   et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Année construction : 1989
Exposition : Sud
Vue : Mer
Eau chaude : Collective
État intérieur : Bon
Standing : Prestige
État immeuble : Bon

1 chambre
1 terrasse
1 salle de bain
1 toilette
1 parking

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Piscine
Parking visiteurs

Informations légales

266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (182 lots), charges courantes annuelles 3 936 € (328 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici