103 400 €
EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² – Brignoles
Emplacement privilégié au cœur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma.
Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché.
Des volumes agréables :
– Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial
– Cellier pratique
– Deux chambres de 12 et 13,3 m²
– Salle de bain et WC séparés
Atouts majeurs :
– 1er et dernier étage
– Petite copropriété à faibles charges
– Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas)
– Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 – Loyer actuel : 620 €/mois
Un investissement clé en main :
Proposé au prix de 103 400 € FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).
Avec un loyer annuel de 7 440 €, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
