312 000 €
Venez découvrir cette villa de 85m²env élevée sur deux niveaux.
Située au calme dans une impasse, elle offre un séjour /salle à manger avec une cheminée pour la période hivernale qui donnent accès à deux terrasses dont une couverte (est et ouest) pour les jours plus doux. Cette pièce de vie dessert une mezzanine (10m²) avec un placard et une salle de bain/WC (possibilité de faire une chambre indépendante). Depuis son entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée qui accède également au jardin et son couloir qui offre trois chambres avec placard et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un spacieux garage et de diverses caves vous permettant ainsi d'avoir du rangement. Le terrain de 335m² est joliment arboré et clôturé.
Des travaux de modernisations sont à prévoir, mais la villa offre un confort certain avec sa situation calme, son chauffe-eau thermodynamique, ses panneaux photovoltaïques (9KW), adoucisseur, sa chaudière récente,..... Lotissement avec charges de 240€ annuels
Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - 0681648411-Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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