4 650 000 € 
                                                
            
                                                                                   
            
            
                Port Grimaud (83310) - Maison d'angle
                vente maison borderive et maisons spéciales
                
                    6 pièces -                     3 chambres -                     165 m²                
            
            
                PORT GRIMAUD Secteur Privilégié
Rare Maison d'angle avec garage fermé attenant, dans l'un des secteurs les plus confidentiels. D'une superficie de près de 165 m2, sur 2 niveaux, avec grand jardin, plusieurs terrasses et amarrage 20 m peut accueillir un bateau de 55 pieds.
Exposée Ouest, la maison est composée au :
- Rez-de-Chaussée d'un hall d'entrée, grand séjour avec cheminée donnant accès direct au jardin,  salle à manger avec plusieurs ouvertures sur les terrasses et une belle loggia. Cuisine séparée totalement équipée, buanderie, toilette, 1 chambre en suite avec salle de bains, accès direct sur l'extérieur.
- 1er l'étage, 1 chambre master de grands volumes avec dressing complet et salle de bain, 1 chambre avec salle de douche en suite. L'ensemble possède un très beau jardin d'angle avec gazon et terres cuites et de belles arcades à colonnes. 
Plafonniers dans toutes les pièces. Garage attenant fermé.
Taxe amarrage annuelle 2400 € env. ( 20 € / m2 ).
            
            
                                    
                                                            - Surface terrain : 355 m²
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
                    - 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
 
                        Prestations
            
                                    - Volets électriques
- Double vitrage
- Garage attenant
- Amarrage de 15 à 20m
- Calme
- Cheminée
- Gardien
        Informations légales
        
            -                 4 650 000 €  
 Honoraires à la charge du vendeur,
                
                                        bien en copropriété,
                                            charges courantes annuelles 5 607 €
                                                    (467 € par mois),
                                                                                        
                        aucune procédure en cours,
                                                                les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
                                         georisques.gouv.fr,
                                                                
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