Vente appartement réf. 501V47745A
45 000 €
Toulon (83200) - pont du las
vente appartement
1 pièce - 8 m²
TOULON-OUEST – Studio Meublé, Vendu Loué – Rentabilité 11 % nette.
Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, rue Michel de Bourges, découvrez ce studio mansardé situé au dernier étage d'un immeuble 1900.
Superficie : 62.6 m² au sol (8.8 m² loi Carrez)
Entièrement rénové en 2024
Actuellement loué en meublé (bail d'un an) à 560 € CC/mois
Locataire sérieux en place
Aucun travaux à prévoir
Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Excellente rentabilité : 11 % nette
Possibilité de location de parking à l'année au Q-Park Delaune à proximité.
Idéal pour investissement locatif clé en main !
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
- Surface séjour : 54 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Est ouest
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 45 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (9 lots), charges courantes annuelles 1 392 € (116 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Les Clés du Soleil1009 avenue Francois Nardi
83000 Toulon
Site web Les Clés du Soleil