Vente appartement Brignoles 83170 - 77 000 €

Vente appartement réf. 501V47823A

77 000 €

New Exclu

Brignoles (83170) -
vente appartement
2 pièces - 1 chambre - 34 m²

À Vendre – Appartement T2 – 34,64 m² – Brignoles (centre-ville) - EXCLUSIVITE
En plein cœur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 €/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 € FAI + frais de notaire).
Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :

Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil
04 94 37 11 03

Surface séjour : 19 m²
Année construction : 1938
Vue : COURS
Eau chaude : Individuelle électrique
État intérieur : Bon
État immeuble : Bon

1 chambre
1 salle de douche
1 toilette

Prestations

Double vitrage

Informations légales

77 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (5 lots), charges courantes annuelles 120 € (10 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici