Vente maison villa réf. 666V2965M


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895 000 €

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La Garde-Freinet (83680) - Campagne
vente maison villa
5 pièces - 4 chambres - 240 m²

A env. 15 min du charmant village de la Garde Freinet se cache ce petit coin de paradis avec une vue absolument imprenable sur le massif des Maures et la vallée. Les environs sont très calmes et paisibles, mais vous n'êtes pas loin de la côte et des villes comme Saint Tropez et Sainte Maxime. La maison a été reconstruite après un incendie en 2016/2017 et elle est de ce fait neuve. Elle est de plain-pied, lumineuse, moderne et pratique avec des pièces spacieuses.

La partie principale se compose d'une grande entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine ouverte (env.20 m2), d'un grand séjour d'env. 48 m2 avec une bonne hauteur sous le toit, des poutres apparentes et un accès à une terrasse couverte et le jardin. Il y a également 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau privée avec wc. De plus, un appartement attenant à la maison a sa propre entrée. L'appartement communique avec la maison principale, mais peut facilement être complètement séparé. Il est composé d'un d'un salon,d'une kitchenette et d'une salle de bain, et il a un accès à une terrasse privée. 

Un double garage complète l'ensemble et il y a de la place pour de nombreuses voitures dans la cour.

Le terrain est d'environ 13 hectares dont une grande partie est un terrain naturel. Ici, vous profitez du silence et d'une vie complètement privée. Des terrasses agréables, à l'ombre ou au soleil, et une grande piscine invitent à des journées de farniente en Provence.

Les propriétaires ont fait le choix de ne pas installer la cuisine et les salles de bains pour laisser le soin aux nouveaux propriétaires de décider ce qui leur plaît. Une estimation a été faite pour installer 3 salles de bain/eau (plomberie et carrelage, l'assainissement + le liner, la réfection tuyauterie et filtration pour la piscine d'env. 58 000€. Il faudrait en plus installer une cuisine.

Si vous voulez une oasis de paix en Provence, un peu à l'écart de l'agitation de la côte, mais pas loin de la mer et des plages, cet endroit est absolument parfait!

Merci de contacter Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.

 

  • Surface séjour : 48 m²
  • Surface terrain : 129062 m²
  • Année construction : 1978 et rénové en 2016
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 4 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 2 garages
  • 8 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Rénové
  • Chambre de plain-pied
  • Calme

Informations légales

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot
Site web Scandimmo
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