Vente maison idéal investisseur réf. 718V1952M
340 000 €
Tourrettes (83440) - proche village
vente maison idéal investisseur
7 pièces - 370 m²
STOP AFFAIRE !!!
Sur la commune de Tourrettes /Pays de Fayence,
Ce local de 370 m² à usage commercial et où d'activités artisanales.
Détail :
Terrain en zone UF artisanale de 1000 m².
La construction de 2008 de 370 m² est composée comme suit :
Au RDC:
- Quatre BOXES dont un garage + un studio. pour une surface totale de 180 m² environs. Les boxes possèdent leur accès indépendants extérieurs et la plupart, leurs vitrines.
Étage :
Un magnifique appartement de fonction/bureaux de 3 pièces de près de 112 m² composé comme suit :
- Une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond rampant et sa cuisine ouverte haut de gamme, le tout réparti sur 70 m².
- 2 chambres dont une suite.
- Un WC indépendant
- Une terrasse de 75 m² attenante au séjour/cuisine, accès par baies vitrées.
Quelques travaux à prévoir.
Desservi par la fibre.
Rapport Locatif : entre 3000€ et 3500€. Calcul fait sur une base d'achat à 400000€ et loyers de 3250€ (cumulés entre les différentes parties du bâti), rendement aux alentours de 9,5%.
Veuillez, pour prévoir votre visite, prendre contact avec David DORDOR au 06 84 08 05 22
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Année construction : 2008
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Double vitrage
- Portail
Informations légales
- 340 000 € honoraires inclus
3,03% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (330 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence du Coin GM1 rue Carnot
83490 LE MUY
Site web Agence du Coin GM