Vente maison de village réf. 666V747M


  • Photo n°1 - Vente maison de village Ventenac-en-Minervois 11120 - 215 000 €
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215 000 €

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Ventenac-en-Minervois (11120) - Village
vente maison de village
5 pièces - 3 chambres - 125 m²

Très belle maison de village avec terrasse et jardin.

La maison se trouve à Ventenac en Minervois et propose une surface habitable d'environ 125 m2. La maison a une superficie d´environ 55 m² pr étage, elle dispose de 3 étages, tous avec la même surface au sol.
Le rez-de-chaussée a  un grand hall, escalier à l'étage supérieur, buanderie, WC et une grande pièce pour ranger vélos etc.
Prémier étage dispose d'un séjour avec cuisine, salle à manger, salon. Dans cet étage, il y a aussi une pièce bibliothèque/salle de travail. Sortie vers la terrasse et le jardin de cet étage.
Deuxième étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec douche et wc. 2 des chambres sont orientées vers  l'ouest et donnent sur le jardin.

Extérieur :
Grande terrasse carrelée orientée ouest avec d'espace pour les repas barbecue et les moments de détente ensoleillés. La terrasse est partiellement couverte (abri). La terrasse et le jardin donnent sur la nature. Un espace extérieur très charmant.
La maison peut se vendre meublée.

Divers:
La maison est en bon état, elle a été entièrement rénovée en 2011 (extérieur et intérieur). Chauffage électrique. Cheminée. Places de stationnement balisées dans la rue où se trouve la maison.
Ventenac en Minervois est un très beau petit village situé coté le canal du Midi. Le village est connu pour son château qui, avec les bateaux du canal, attire de nombreux touristes pendant la saison estivale. Vous y trouverez  quelques restaurants, un petit magasin où l'on peut acheter du pain et des croissants, légumes...

Environ 30 min. de la mer, 20 min. de Narbonne, 30 min. de Beziers, 45 min. de Carcassonne.

C'est un super endroit pour marcher, faire du vélo, nager. Le lac du Jouarres, à seulement 15 minutes en voiture, est un endroit idéal pour nager ou faire du windsurf. Vous pouvez également aller à la rivière à Bize Minervois 20-25 minutes. Pour les joueurs de golf, il y a des parcours à Béziers et à Carcassonne.

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 215 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors, l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici 4.9% (dont 20% de TVA), le prix de vente TTC hors honoraires de 204 465 euros, le prix de vente TTC avec honoraires 215 000 €. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR

  • Surface terrain : 250 m²
  • Exposition : Ouest
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

  • 215 000 € honoraires inclus
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Contact agence

Scandimmo
11 rue des Fauvettes
06400 Cannes
Site web Scandimmo
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