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275 600 €

Plessala (22330) - PLESSALA
vente maison longère
8 pièces - 5 chambres - 180 m²

PLESSALA – BIEN RARE  :  Maison en pierre sous ardoises située en hauteur face à la forêt de Loudéac sur un terrain arboré de 4.270m². D'une surface habitable de 180m² elle est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 38,50m², d'un séjour attenant de 22m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau PMR avec wc, d'un wc/lave-mains indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le sol uniforme est en pierre travertin. Au 1er étage : 3 chambres avec placards et 1 bureau aménagé, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. En extérieur : une véritable cuisine d'extérieur avec son bungalow rangements, 1 car-port dallé pour y stationner 2 voitures et 1 moto, parking de 5 places, 1 vrai cave à vin sur terre battue température constante à 12°. Le jardin harmonieux est composé de différentes plantations, aménagé avec plusieurs terrasses dallées, une gloriette et petites cascades. Un verger et arbres fruitiers y sont plantés. Cet extérieur est calme et reposant. Cette maison n'a aucuns travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage sur menuiseries bois, et alu avec volets roulants. Toiture crochets inox. Assainissement conforme. Chauffage au fuel avec une chaudière de 2020 basse température qui produit l'eau chaude. L'accès à la propriété se fait par une petite route privée. Tous commerces et écoles à proximité (6 kms).
Assainissement individuel : conforme / DPE : consommations énergétiques : D
Taxes foncières : 565€ /an
Prix : 275.000€ honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent Commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Prestations

• Double vitrage
• Buanderie
• Chambre de plain-pied
• Calme

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