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249 100 €

Lanrivain (22480) - LANRIVAIN
vente maison longère
10 pièces - 6 chambres - 240 m²

Centre Bretagne : A visiter absolument : 2 Maisons en pierre type longère  sous ardoises en parfait état sur un terrain de 3.600m2. Une maison d'habitation et un gîte pouvant accueillir 10 personnes vendu avec tout son mobilier. La maison principale d'une surface de 142m2 habitables est composée : en rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un espace repas, 1 salle d'eau et WC, 1 bureau et 1 buanderie, sur une surface de 96 m2. Insert à bois. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, 1 salle de bains 1 wc, sur une surface de 56,14 m2 , des placards sont installés  en sous-pente.
La maison appelée gîte est composé en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un espace  repas, d'un séjour et d'une salle d'eau, d'un wc, sur une surface de : 61,38 m2. Cheminée. Au 1er étage : 1 grand palier, desservant 2 chambres et 1 salle de bains, pour une surface de : 34,30 m2.
Le gîte peut espérer une rentabilité annuelle estimée à : 135 nuitées / 5.400€
Les extérieurs sont agréablement aménagés en espaces de vie, terrasses, pelouses, endroits calmes dédiés à la sieste, lecture, méditation.. Un four à bois permet la cuisson de pizzas, pains…. Un puit permet une distribution gratuite.
Une grande construction en pierre permet un stockage important et le stationnement de 3 voitures. Un abri à bois est prévu à cet effet.
Assainissement : fosse septique aux normes
DPE : Energie D
Taxe foncière : 780€
 
Prix : 249.100€ honoraires à la charge du vendeur
Contact : Danielle Steens  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390831 000 53

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Dressing
• Chambre de plain-pied
• Calme
• Jeux d'enfants

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