Vente maison réf. 666V2878M


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499 000 €

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Draguignan (83300) - 83
vente maison
4 pièces - 3 chambres - 160 m²

Belle maison traditionnelle de 200 m² parcourue de vigne vierge et de jasmin. Villa composée de 160 m² habitables, d'un hall couvert vitré de 17 m² et d'une terrasse couverte de type véranda de 23 m², ainsi que d'un garage de 45 m² avec combles aménageables, en excellent état, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. On découvre une entrée de 7 m² avec placard, un coin buanderie cellier, un WC séparé, la partie jour composée d'une grande pièce à vivre de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 23 m² baignée de lumière, une cuisine équipée de type provençale semi-ouverte de 15 m²; la partie nuit se compose d'une belle salle de bains et de 3 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau et sa douche à l'italienne.
Possibilité d'une petite 4ème chambre avec point d'eau.

L'ensemble de plus de 200 m² est situé dans un quartier calme sur un terrain non inondable exposé sud, arboré d'une surface de 1885 m² en point haut avec une vue dégagée, deux terrasses (une au sud et une au nord) entourent la villa dont une équipée d'une cuisine d'été aménagée à l'ombre d'un mûrier platane. Joli jardin arboré.

Le bien possède une belle piscine de 9x4 maçonnée chauffée avec fosse à plongeon et luminothérapie (46 couleurs). La villa est dotée d'une cheminée à insert, d'une climatisation réversible, de menuiseries intérieures double vitrage, de volets électriques, d'un adoucisseur, d'une fosse septique aux normes et d'un vide sanitaire. Située à 10 min en voiture de toutes les commodités de la ville et des commerces, cette belle construction traditionnelle attend ses futurs propriétaires; pas de travaux à réaliser. 

Surélévation de 40 m2 possible. Dalle pleine dans les combles.
 

  • Surface terrain : 1885 m²
  • Année construction : 1993
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Electrique
  • 3 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 garage
  • 5 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pieds
  • Pas de vis-à-vis
  • Vue dégagée
  • Climatisation
  • Vide-sanitaire

Informations légales

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot
Site web Scandimmo
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