Vente appartement réf. 666V4863A


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198 000 €

New Exclu

Mandelieu-la-Napoule (06210) - 06
vente appartement
1 pièce - 29 m²

MANDELIEU LA NAPOULE
Dans la résidence des golfeurs, résidence réputée pour sa proximité des plages, golf, commerces et restaurants.
Très agréable studio de 29m2 avec une terrasse profonde de 8m2 orientée ouest, idéal comme pied à terre ou résidence secondaire, bon rendement locatif en saison.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle de douches avec toilette et machine à laver, d'une grande pièce mi-séparée avec son coin salon/chambre et sa cuisine de type provencale ainsi que son espace dinatoire. L'appartement est en bon état et aucuns travaux ne sont à prévoir.
La résidence a une piscine ainsi que 2 courts de tennis, place de parking privative aux abords de la résidence.
Accès au port et plages de La Napoule en 15 minutes à pied, commerces et supermarché à 2 minutes de la résidence. Pour les amateurs de golf, vous avez le Golf Old course juste devant la résidence.
Accès facile à l'aéroport de Nice soit par le train(gare de La Napoule) ou par la gare routière de Mandelieu.
Les charges mensuelles sont de 120€ et la taxe foncière de 552€/an.
Pour tous renseignements, veuillez contacter le 0631169536.

Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:  9500€ (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de  188 500€.
 

  • Surface séjour : 19 m²
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • État immeuble : Bon
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Orienté ouest
  • Commerces à pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Piscine

Informations légales

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot
Site web Scandimmo
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