Vente appartement immeuble réf. 680V42879A


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259 000 €

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Gourdon (46300) - Centre ville
vente appartement immeuble
13 pièces - 300 m²

Idéal investisseur : Immeuble de rapport en très bon état, 4 appartements (1 T2, 2 T3, 1 T5), garage et jardin. Belle rentabilité : 8,2 % hors charges.

Situé plein centre mais dans une ruelle calme, l'immeuble dispose de 3 entrées distinctes (revente possible par lots).
En rez-de-chaussée, les 2 appartements type 3 d'environ 60 m² chacun. Ils se composent de la même façon : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC, balcon et grande cave en rez de jardin. Valeur locative : 2 x 530 € / mois.
Au 1er étage : appartement de type 5 de 126 m² : grande et lumineuse pièce de vie sur terrasse, cuisine, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC, 2 grandes caves en rez de jardin. Valeur locative : 700 € / mois.
Au 2è étage (même entrée que le T5) : appartement de type 2 d'environ 55 m² au sol + grenier. Valeur locative : 400 € / mois.
Jardin collectif d'environ 300 m²
Un garage.

Double vitrage, toiture neuve, cuisines et salles d'eau récentes, électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir !
Classe énergie : A venir

Cécile Bard - 06 51 75 29 69
SIRET : 889 068 623 00012 RSAC ST BRIEUC

  • Standing : Bourgeois

Prestations

  • Calme
  • Jardin
  • Double vitrage

Informations légales

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
Site web Agence BBii
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