Vente appartement immeuble réf. 798V269A
425 500 €
Draguignan (83300) -
vente appartement immeuble
13 pièces - 8 chambres - 270 m²
Immeuble de rapport dans le centre ancien de Draguignan à proximité immédiate de tout commerce et de parking gratuit
Il est composé : d'un local commercial, un grand garage.et 3 logements de type F.1 31,72 m² - 31,72 m² et 30,93 m², et 3 logements de type F.2 43,58 m² - 42,95 m² et 50 m², au dernier étage, un duplex avec fenêtre et velux de 40 m². (location de chaque appartement en non meublé)
La Toiture est neuve ou révisée récemment, la façade en bon état. Les parties communes sont convenables, même si un rafraîchissement serait approprié.
L'état général des appartements est correct.
Actuellement, 4 appartements sur 7 sont loués : ils produisent 1.970 € par mois.
Le garage est loué 200 € par mois ; le local commercial est vide.
Les loyers perçus actuels sont de 2.170 € par mois.
Les trois logements vides peuvent être loués 1.600 € par mois (450 € + 550 € + 600 €) Le local commercial peut être loué 250 € par mois.
Soit un revenu locatif possible de 4 020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial.
Contact :06.19.20.29.79.
- Année construction : 1900
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 8 chambres
- 7 salles de douche
- 7 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 425 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Terre de rêve Draguignan3 Bd Gabriel Péri
83300 Draguignan
Site web Terre de rêve Draguignan